Anlageobjekt in 8523 Frauental an der Laßnitz, Kauf

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Attraktives Firmengebäude Bj 2022 n. Deutschlandsberg zur beliebigen Nutzung

Atraktiver Firmensitz  mit weitreichenden Parkplätzen in erweiterter  Ortslage.

Das Gebäude wurde 2022 errichtet  und verfügt über ein großzügiges Raumangebot.



Gesamtnutzfläche:  1058  m² aufgeteilt auf 2 Etagen wie folgt:



Erdgeschoß:

   
Produktionshalle 490 m² mit Einfahrtstor / Raumhöhe ca. 7 m

    4 Büros, Sozialraum mit integrierter Küchenzeile, 4 WC; 2 Umkleidekabinen, 2 Duschen,

    Technikraum



Obergeschoß::Sitzungsraum, 2 Büros, Lounge, 2 WC, Archiv

  



Gesamtareal: 3000 m²

Parkplatzareal mit Rasengittersteinen



25  Parkplätze  



Die Liegenschaft wird leer übergeben.

Nutzung; beliebig

Bei Interesse an der technischen Ausstattung ist dies  separat zu verhandeln.





 



STANDORT / LAGE

Standort: 8523 Frauental an der Laßnitz
Lage: Perfekte Situierung Nähe Ortskern Frauental
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - Bahn Frauental wenige Min. zu Fuß

€ 1.280.000
  • 1.100 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Attraktives Firmengebäude in Top-Zustand
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
Baujahr: 2022
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 3.000 m2
Wohnfläche: 1.100 m2

RÄUME

Badezimmer: 1
Separates WC: 62
Stellplätze: 25

AUSSTATTUNG

Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche, Pissoir
Heizung: Solarheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 25.10.2035
Heizwärmebedarf: 69.90 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.96

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Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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